1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
中野区
72.3万円/㎡
前年比+8.3%
ダイアパレス沼袋第2
東京都中野区沼袋一丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩5分
1989年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 17.16㎡の場合
相場
1,149万円
66.9万円/㎡
633
977
1,321
1,664
AI査定結果
推定相場価格
1,149万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
977万円〜1,321万円
56.9万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月10日
ダイアパレス沼袋第2
1,150万円（67.0万円/㎡）/ 2階 / 17.16㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 1,150万円 | 67.0万円 | 2階 | 17.16㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/13 | 1,150万円 | 67.0万円 | 3階 | 17.16㎡ | 1K | - |
| 2024/02/18 | 980万円 | 53.0万円 | 4階 | 18.49㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/19 | 1,070万円 | 62.4万円 | 2階 | 17.16㎡ | 1K | 北東 |
| 2022/10/22 | 930万円 | 54.2万円 | 2階 | 17.16㎡ | 1K | - |
| 2020/11/20 | 900万円 | 52.4万円 | 1階 | 17.16㎡ | 1K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ダイアパレス沼袋第2 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 1,150万円 | 67.0万円 | 17.16㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/06 | エヴェナール沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 1,050万円 | 56.9万円 | 18.44㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/30 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 850万円 | 59.1万円 | 14.39㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/11 | ダイアパレス沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅1分 | 980万円 | 53.0万円 | 18.48㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/30 | 日神パレステージ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅7分 | 1,300万円 | 62.9万円 | 20.67㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/02 | パレ・ドール中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 850万円 | 50.7万円 | 16.78㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/31 | リバティパーク哲学堂 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 918万円 | 60.8万円 | 15.09㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/30 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 990万円 | 56.1万円 | 17.64㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/15 | エレガンス中野 中野区新井三丁目 | 中野駅13分 | 990万円 | 55.4万円 | 17.87㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/14 | アポーラ中野 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅8分 | 1,250万円 | 62.8万円 | 19.92㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/09 | グランヴェル中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,330万円 | 75.8万円 | 17.55㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/30 | TOP中野第3 中野区新井二丁目 | 沼袋駅9分 | 830万円 | 63.9万円 | 12.98㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/06 | メゾン・ド・エムロード 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 850万円 | 62.3万円 | 13.65㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、中野区では8.3%上昇しています。
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西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩 13分
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東京都中野区中野五丁目
JR中央線 / 中野駅 徒歩 7分
1991年築 / 4階建 / 16戸 / RC造